Chaque année, la même angoisse revient. Vous scrollez des heures sur les sites de location, vous hésitez entre quinze destinations, et vous finissez par réserver un truc à 2000 € en vous demandant si vous n’auriez pas mieux fait d’aller ailleurs. Les Landes ? Le Pays Basque ? La Vendée ? Les vacanciers que j’accompagne me posent systématiquement cette question. La réponse tient en trois mots : océan, forêt, authenticité.
Les Landes en 4 points clés
- 106 km de plages — le plus long littoral sableux de France
- Trois ambiances distinctes : Hossegor (surf/chic), Capbreton (familial/port), Seignosse (nature/calme)
- Budget réel : comptez 345 à 3100 € la semaine selon le type de bien
- Conseil terrain : réservez avant mai pour juillet-août ou payez 30 à 50 % plus cher
L’océan, la forêt, le calme : ce que les Landes offrent vraiment
Oubliez les cartes postales. Ce que vous trouverez ici, c’est d’abord de l’espace. Selon les données de l’Atlas des paysages landais, le département possède 106 km de plages de sable fin — le plus long littoral sableux de France. Pas de criques bondées comme sur la Côte d’Azur. Des étendues où l’on peut marcher vingt minutes sans croiser personne en septembre.
Et puis il y a la forêt. Des centaines de kilomètres de pistes cyclables sous les pins maritimes. Quand vos enfants râlent après trois heures de plage, vous enfilez les vélos et vous disparaissez dans la fraîcheur des sous-bois. C’est simple. C’est gratuit. C’est ce que les familles adorent.
28 millions
de nuitées dans les Landes en 2024, dont 77 % sur le littoral
Soyons honnêtes : oui, il y a du vent. Parfois beaucoup. Mais c’est ce même vent qui crée les vagues que les surfeurs viennent chercher du monde entier. Et franchement, après une journée de baignade avec les enfants, la brise du soir sur la terrasse, c’est plutôt agréable. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : d’après le communiqué France Bleu du 1er août 2025, les nuitées sont passées de 24 à 28 millions dans le département. Les vacanciers reviennent.
Si vous cherchez aussi d’autres options dans le Sud, les régions prisées du sud de la France méritent un coup d’œil comparatif. Mais pour le rapport nature-plage-budget, difficile de battre les Landes.
Hossegor, Capbreton ou Seignosse : laquelle choisir selon votre profil
L’erreur classique que je vois chaque saison ? Des familles qui réservent à Hossegor parce que « c’est connu », puis se plaignent des prix et de l’ambiance trop festive. Chaque station a sa personnalité. Voici le comparatif sans langue de bois.
| Station | Ambiance | Prix moyen T3/semaine | Idéal pour | Le moins |
|---|---|---|---|---|
| Hossegor | Chic, surfeurs, boutiques | Autour de 1200 € | Couples, groupes d’amis surf | Prix élevés, affluence |
| Capbreton | Familial, port authentique | Autour de 900 € | Familles avec enfants, séniors | Moins de vagues pour surfeurs |
| Seignosse | Nature, calme, forêt proche | Autour de 800 € | Familles nature, débutants surf | Moins d’animation nocturne |
D’après le guide officiel Tourisme Landes, Hossegor possède certains des plus beaux beach breaks du monde. Mais pour une famille avec des enfants de 6-10 ans ? C’est souvent trop. Les vagues sont puissantes, l’ambiance très « jeune », et les tarifs s’envolent.
Exemple concret : J’ai accompagné une famille parisienne de quatre personnes en avril 2023. Première location dans les Landes, hésitation totale entre Hossegor et Seignosse. Après discussion, ils cherchaient vraiment un compromis plage-forêt pour les enfants, pas l’effervescence surf. Je les ai orientés vers Seignosse Le Penon : plages plus calmes, accès direct à la forêt, et loyer 300 € moins cher à surface égale. Ils y retournent chaque année depuis.
Mon conseil pour une première fois : Si vous débutez dans les Landes avec des enfants, visez Seignosse ou Capbreton. Vous pourrez toujours passer une journée à Hossegor pour voir les surfeurs et les boutiques. L’inverse est plus frustrant : loger à Hossegor et fuir la foule vers Seignosse chaque jour.
Pour trouver des biens correspondant vraiment à votre profil, un site spécialisé dans l’immobilier de villégiature local vous fera gagner du temps par rapport aux plateformes généralistes.
Quel budget prévoir pour une semaine dans les Landes
Parlons cash. Les vacanciers que j’accompagne me posent systématiquement la même question : « Combien ça coûte vraiment ? » La fourchette est large, et c’est normal.
Budget réel : ce que paient les vacanciers
- Studio ou T2 simple : 345 à 650 € la semaine
- T3 bien placé (vue mer ou centre) : 700 à 1200 €
- Maison 4 chambres avec jardin : 1500 à 2200 €
- Villa haut de gamme avec piscine : 2500 à 3100 €
Ces tarifs correspondent à la haute saison juillet-août. Comptez 30 à 40 % de moins en juin ou septembre.
Ces prix viennent directement des catalogues que je consulte au quotidien. Pas des estimations marketing. Un T2 à Hossegor centre tourne autour de 630 € la semaine en août. À Seignosse, le même type de bien se trouve plutôt vers 500-550 €.
Dans mon activité de conseil en location saisonnière sur la côte landaise, je constate que les familles réservant après mai pour juillet-août paient en moyenne 30 à 50 % plus cher et se retrouvent avec un choix restreint. Ce constat est limité à mon périmètre d’accompagnement local et peut varier selon la flexibilité des dates ou le type de bien recherché.
Le piège classique ? Attendre les ponts de mai pour réserver. À ce stade, les meilleures maisons sont parties depuis février. Vous vous rabattez sur ce qui reste, souvent plus cher et moins bien situé. Si vous envisagez aussi d’acheter pour louer, notre guide sur le calcul de votre rendement locatif vous aidera à évaluer la rentabilité.
Vos questions sur les vacances dans les Landes
Quelle est la meilleure période pour louer dans les Landes ?
Pour le rapport qualité-prix, visez juin ou septembre. L’eau est bonne (autour de 20-22°C), les plages sont surveillées, et les tarifs baissent de 30 à 40 %. Juillet-août restent parfaits si vous avez des contraintes scolaires, mais réservez avant avril.
Les plages des Landes sont-elles dangereuses pour les enfants ?
Les baïnes (courants de retour) existent et nécessitent vigilance. Selon les recommandations de la Préfecture des Landes, la baignade est à pratiquer exclusivement en zone surveillée avec les enfants. Les maîtres-nageurs connaissent les dangers du jour et positionnent les drapeaux en conséquence. Respectez-les.
Fait-il toujours du vent dans les Landes ?
Souvent, oui. C’est l’Atlantique. Mais le vent tombe généralement en soirée, et les journées sans vent existent aussi, surtout en septembre. Si ça vous inquiète, choisissez une location avec terrasse abritée ou proche de la forêt : le couvert des pins coupe efficacement la brise.
Hossegor est-il réservé aux surfeurs ?
Non, mais l’ambiance y est fortement orientée surf et jeunesse. Les familles avec jeunes enfants s’y sentent parfois décalées. Le lac marin d’Hossegor offre cependant une alternative baignade sans vagues, idéale pour les tout-petits.
Peut-on trouver une location correcte sous 800 € la semaine ?
Oui, sans problème. Un T2 ou petit T3 à Seignosse ou dans l’arrière-pays de Capbreton se trouve régulièrement entre 500 et 750 € en haute saison. La clé : réserver tôt et accepter d’être à 10 minutes de vélo de la plage plutôt que pied dans l’eau.
La prochaine étape pour vous
Vous avez maintenant les clés pour choisir. Hossegor pour l’effervescence et le surf. Capbreton pour le port et la tranquillité familiale. Seignosse pour la nature et les budgets maîtrisés. Ce que je conseille souvent aux familles qui hésitent encore : commencez par définir votre priorité absolue — la plage à pied, le calme le soir, ou le budget — et la station s’imposera d’elle-même.
Votre plan d’action pour réserver sereinement
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Définir votre station prioritaire selon le comparatif ci-dessus
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Lancer vos recherches avant avril pour un séjour en juillet-août
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Vérifier la distance exacte plage-logement (pas seulement « proche mer »)
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Demander au propriétaire si la terrasse est abritée du vent
Les Landes ne ressemblent à aucune autre destination de la côte atlantique. Une fois que vous aurez goûté au mélange océan-forêt-authenticité, vous comprendrez pourquoi tant de vacanciers y reviennent chaque été.