L’impact de la crise sanitaire sur le marché du crédit immobilier est encore assez difficile à mesurer. Selon certains, l’investissement dans le marché immobilier reste stagnant, mais pour d’autres il sort déjà de la crise. Quand il est si difficile d’y voir clair et que les avis sont si mitigés, il n’y a qu’une seule solution : l’évaluation des chiffres! Imparables, neutres et clairs, ils sont les meilleurs alliés pour conclure si oui ou non la crise sanitaire a eu un impact négatif sur les taux immobiliers.
Simulation de prêt immobilier : taux en hausse?
Dans des situations incertaines comme la crise sanitaire que connaît le monde depuis mars 2020, les banques et autres institutions financières craignent le risque de surendettement et de défaut que pourraient avoir bon nombre d’emprunteurs. Pour se protéger, ils se permettent parfois des marges plus élevées et sont plus exigeants. Dans ce contexte, la vente de biens immobiliers est en chute libre ; il y en a environ 250. 000 transactions en moins par rapport à l’année précédente.
Des taux d’intérêt plus élevés n’impliquent pas nécessairement un coût total plus élevé, puisque ce dernier dépend d’autres facteurs tels que la période de remboursement. En ce sens, la simulation de prêt immobilier (taux fixe ou variable) facilite la comparaison de leurs conditions, pour cela il suffit d’utiliser le simulateur de prêt immobilier tel que lesfurets. De plus, il est important de revoir les conditions de chaque offre pour vous assurer que vous choisissez la meilleure.
Sachant qu’au même moment, un an plus tôt, l’endettement hypothécaire était à son comble! Avec plus d’1 million de biens anciens vendus, cette baisse brutale montre que la crise du Covid-19 a eu un impact significatif sur le taux du marché immobilier. En moyenne, la hausse des prix par rapport au taux de dépôt est estimée à 0,25 %. Certes, cela peut sembler faible.
Qu’en pensent les simulateurs de prêt immobilier?
Bien entendu, même avec la hausse des taux immobiliers, de nombreux ménages continuent de recourir aux banques pour financer leurs achats immobiliers. Pour cela, le recours aux simulations de prêt immobilier reste une étape incontournable pour comparer les différentes offres. Ainsi, la chose normale est que les simulateurs continuent d’enregistrer une activité plus ou moins similaire à celle de l’année 2019.
Cependant, comme la simulation de prêt immobilier est gratuite et sans engagement, cela ne veut pas dire que tout le monde est passé à l’action. Loin de. Cependant, cet intérêt soutenu pour le marché immobilier montre qu’il faut s’attendre à une augmentation potentielle des transactions lorsque les taux immobiliers seront revenus aux niveaux enregistrés avant la crise sanitaire. À l’heure actuelle, les coûts élevés et les difficultés d’accès à un prêt limitent les possibilités.
Quel sera le meilleur moment pour agir?
Certes, la crise sanitaire du Covid-19 a un impact sur plus de secteurs de l’économie, plus les mesures sont prisées à tous les niveaux pour relancer l’économie, que ce soit en France ou dans les autres pays de l’économie. Union européenne. A cet effet, certains espèrent que la Banque centrale européenne interviendra pour inciter les banques à proposer un taux fixe avantageux et à être plus flexibles en matière de prêts.
