L’amiante est un matériau de construction qui était autrefois très demandé pour ses propriétés ignifuges et isolantes. Reconnue cancérigène, son utilisation est interdite depuis 1997. Bien que de nombreux bâtiments contenant de l’amiante aient été démolis ou rénovés, d’autres en contiennent encore. Ainsi, afin de protéger les populations et éradiquer les risques liés à l’amiante, le Diagnostic Amiante Avant Travaux ou Démolition a été institué. Que dois-je savoir sur ce diagnostic?
Importance du diagnostic amiante avant construction ou démolition
L’amiante est un matériau qui a de graves conséquences pour la santé. En effet, il peut provoquer un cancer du poumon à moyen ou long terme. Il est donc urgent de protéger les populations et notamment les professionnels du BTP. C’est la raison pour laquelle le Diagnostic Amiante Avant Construction/Démolition est devenu obligatoire. Ce diagnostic porte sur tous les immeubles construits avant le 1er juillet 1997. Grâce à ce diagnostic, nous identifions tous les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Ainsi, tout propriétaire d’un édifice public ou privé a le devoir d’effectuer :
– Un Diagnostic Amiante Avant Travaux si vous souhaitez rénover votre maison (DAAT) ; – Un Diagnostic Amiante Avant Démolition si vous souhaitez démolir partiellement ou totalement votre bâtiment (DAAD).
Le Diagnostic Amiante Avant Travaux est réalisé uniquement dans la partie du bâtiment qui abritera les travaux de réhabilitation. Quant au Diagnostic Amiante Avant Démolition, il est réalisé dans l’ensemble du bâtiment. Compte tenu des risques associés à l’identification de l’amiante, seul un professionnel agréé doit effectuer cette tâche. Pour réaliser un diagnostic amiante, vous devez faire appel à un diagnostiqueur immobilier agréé par un organisme agréé COFRAC. Doté du matériel et des équipements de protection adaptés, ce professionnel réalise son inspection conformément à la norme NFX 46-020. Une fois l’inspection effectuée, le professionnel rédige son rapport. Selon son observation :
– Si le bâtiment ne contient pas d’amiante, vous pouvez effectuer vos travaux normalement ; – Si le diagnostic d’amiante est positif, vous devez entamer une procédure de désamiantage.
Pour les travaux de rénovation domiciliaire contenant de l’amiante, les artisans et professionnels du bâtiment prendront les mesures appropriées pour se protéger. Il est indispensable qu’ils aient reçu une formation sur le risque amiante et les moyens de protection nécessaires.
S’il s’agit d’un projet de démolition partielle ou totale d’un bâtiment amianté, l’amiante doit être désamianté avant le début des travaux. Par conséquent, le propriétaire de l’immeuble doit s’adresser à une entreprise spécialisée dans le désamiantage.
Que conclure? Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments à rénover ou à démolir construits avant le 1er juillet 1997. Il permet d’identifier l’amiante afin de l’enlever de l’habitation. Le désamiantage d’un bâtiment revêt une grande importance. Il prévient le risque d’amiante et protège l’environnement.
