Évaluer son bien

DPE classement E : impact sur la valeur immobilière et solutions pour les propriétaires

Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classé E représente un défi pour les propriétaires. Il révèle une consommation d’énergie importante, avec des conséquences directes sur la valeur du bien, les obligations légales et l’impact environnemental. Impact d’un DPE classement E…

Durée de validité du diagnostic amiante : ce qu’il faut savoir

L’amiante est un matériau reconnu comme dangereux pour la santé. Son inhalation peut provoquer de graves maladies respiratoires, notamment le cancer du poumon. En France, son utilisation est interdite depuis 1997. Cependant, de nombreux bâtiments construits avant cette date contiennent…

Décryptage des tarifs d’un audit énergétique : tout ce qu’il faut savoir pour choisir le bon professionnel

Un audit énergétique est un investissement précieux pour les propriétaires souhaitant réduire leurs dépenses énergétiques et améliorer le confort de leur logement. Mais face à la variété des offres et des tarifs, il est souvent difficile de faire le bon…

Proximité des services : un critère clé dans l’estimation immobilière

La proximité des services devient un facteur décisif pour les acheteurs immobiliers. La recherche d’un bien immobilier s’accompagne aujourd’hui d’une demande croissante pour des services de proximité facilement accessibles. Les acheteurs accordent une importance accrue à la qualité de vie…

DPE collectif ou individuel : lequel choisir pour votre immeuble ?

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est devenu un élément crucial dans le marché immobilier actuel, en particulier pour les propriétaires d’immeubles. Deux types de DPE existent : le DPE collectif et le DPE individuel. Le choix entre ces deux…

Études de marché : clé d’une estimation immobilière précise

Dans le domaine immobilier, obtenir une estimation précise d’un bien est essentiel pour les vendeurs, les acheteurs et les professionnels du secteur. Une estimation erronée peut entraîner des conséquences négatives, comme la perte de temps et d’argent, des négociations difficiles…

Surface habitable et impôts : impact sur l’estimation immobilière

Prenons l’exemple d’un appartement de 60m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris avec un balcon de 10m². Pour le propriétaire, ce balcon est un espace précieux pour profiter du soleil et cultiver des plantes. Mais pour un acheteur potentiel,…

Évaluations de conformité : leur rôle dans l’estimation immobilière

Les évaluations de conformité sont devenues un élément crucial dans le secteur immobilier. Elles influencent directement la valeur des biens et les décisions des acteurs du marché. Les évaluations de conformité : définition et concept Une évaluation de conformité consiste…

Qui peut expertiser une maison ? les critères de choix essentiels

Imaginez : vous souhaitez vendre votre maison, mais des désordres cachés apparaissent. Ou encore, vous envisagez des travaux de rénovation importants et vous désirez une estimation précise des coûts. Dans ces situations, l’expertise immobilière devient une étape cruciale. Mais qui…

Impact des menuisiers RGE sur la valeur d’un bien

Dans un contexte marqué par la prise de conscience croissante de l’impact environnemental et les enjeux de performance énergétique, les menuisiers RGE (Reconnus Garant de l’Environnement) jouent un rôle clé dans le secteur de l’immobilier. L’efficacité énergétique est devenue un…