Toulouse… ville rose, vivante, attractive, innovante et où il fait bon vivre. Située dans le sud-ouest de la France, Toulouse est aussi une ville qui se démarque dans plusieurs secteurs : électronique, agroalimentaire et biotechnologies. Très attractive pour les entreprises, Toulouse crée sans cesse de nouveaux pôles d’activités et développe son offre de bureaux. Alors, si vous aussi vous souhaitez installer votre bureau dans cette ville dynamique, voici un article complet sur la location de bureaux à Toulouse.
Toulouse : une ville dynamique aux nombreux atouts
Comme indiqué en introduction, Toulouse est une ville dynamique, avec un fort potentiel et de nombreux atouts. Louer un bureau dans cette ville représente donc une solution intéressante pour les chefs d’entreprise à la recherche d’une ville à projection internationale. En effet, Toulouse est une ville bien située et bien desservie par les transports : l’aéroport Toulouse-Blagnac permet de se déplacer et de voyager facilement et le TGV permet de rejoindre Paris en un rien de temps. La ville dispose également de six autoroutes qui permettent un accès facile aux villes voisines.
La ville de Toulouse est aussi une métropole labellisée French Tech. Cela signifie qu’elle soutient le développement et la création d’entreprises. La qualité de vie est également très agréable à Toulouse et aujourd’hui la ville rose est l’une des villes les plus attractives pour travailler et faire des affaires.
A Toulouse, l’offre de location de bureaux est également large et intéressante. A partager ou indépendants, les bureaux proposés sont situés dans les différents quartiers d’affaires de la ville rose. Parmi les plus appréciés des gérants, vous pourrez trouver celui des Amidonniers-Compans-Cafferelli, en centre-ville près du Capitole ou encore celui de Fontaine Bayonne-Cartoucherie.
Les principaux centres d’affaires de Toulouse
Le centre-ville est une zone très bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un quartier d’affaires apprécié.
Compans-Cafferelli est un autre quartier apprécié des hommes d’affaires. Ce dernier concentre plus de 200 000 m² de bureaux.
De nombreuses entreprises spécialisées dans le secteur chimique se sont implantées au sud de la ville. Si vous opérez dans cette zone, envisager de louer un bureau dans cette zone est donc intéressant pour vous.
Au fil du temps, la ville de Toulouse a également développé son offre de bureaux neufs ; un point intéressant qui permet aux chefs d’entreprise de profiter d’un bureau moderne en centre-ville ou en périphérie (plus d’informations ici).
Location de bureaux à Toulouse : quel est le loyer moyen?
Selon le quartier, le type de bureau, la surface, le prix de la location varie. Ainsi, dans le quartier Compans-Cafferelli, le prix tourne autour de 96 € le m². En cœur de ville, les loyers oscillent entre 145 €/m²/an et 1 260 €/m²/an.
Au sud de la ville, les prix varient entre 110 €/m²/an et 125 €/m²/an.
Comment choisir le meilleur bureau?
Pour choisir la meilleure location de bureau à Toulouse, il est important de se poser la question du nombre de mètres carrés souhaités et nécessaires, de la surface totale et de la répartition des bureaux en tenant compte des parties communes.
Outre la surface, il est également important de prendre en compte le bien-être de vos salariés si vous en avez : espaces assez lumineux, places de parking disponibles, etc.
Grâce à ce petit guide, vous avez désormais toutes les clés pour choisir un bureau à Toulouse selon vos attentes, vos envies, vos besoins et votre budget. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour vous informer et vous guider vers la meilleure location pour vous.
